1、做好外部关系的拓展和维护，确保各阶段工作顺利开展。
2、掌握当地土地征收、报批、挂牌各环节的办理流程，熟悉各层级办事人员，打通各环节限制关卡；了解棚改项目相关工作流程及法规，推进棚改项目；
3、完成项目前期的报批及后期的验收备案工作；参与项目考察、规划论证、施工图审查，提出合理化建议。
4、完成项目拆迁征收、土地揭牌、保证金和首付款最低缴纳比例、出让合同的开发、交付时效的变更及延期协调。
5、完成规划审核，确保容积率不损失、货值最大化；参与施工图内审，确保质量可靠、成本经济。
6、建立良好的金融系统、税务系统工作关系，督导做好银行融资、税务筹划的实施。
7、积极协调各银行、公积金中心按揭放贷放款工作，督导销售已售房屋合同签订与资金回款、营销招商的执行和方案提议。
8、确保如期完成每一批次的交房工作，保障交房质量，妥善处理好各种矛盾。
9、参与工程质量、安全、进度等工程管理工作，处理好外部任何制约因素。
10、做好项目公司团队建设和企业文化建设和宣传工作。
11、完成其他工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，10年以上房产地开发管理经验；
2、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程，至少有1个项目全盘独立管理经验,有棚改项目工作经验优先。
3、熟悉相关法律法规及政府职能部门工作程序，公关能力良好；
4、熟悉商务礼仪及宴席礼仪，能适量饮酒；
5、执行力、管理能力及责任心强，条理清晰，优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守。有较强的管理魄力，为人正直，务实，能承受工作压力。 |