岗位职责：

1、参与制定公司级战略规划、年度经营计划和年度预算计划，制定本部门职能战略、部门工作计划和部门预算；及时作出财务分析和预测报告，为公司决策提供依据；

2、组织建立健全部门制度、流程等管理体系，组织实施并定期优化，指导与监督公司财务管理体系的建设、运行与优化；

3、负责部门人员的选拔、配备、培训与评价，保障部门日常工作的高效运转；组织开展部门员工绩效计划、辅导、考核及反馈工作，组织部门绩效分析与提升；

4、负责公司融资规划，实施融资管理、评估、分析与监控；充分了解各融资机构的业务品种及融资政策，制定融资方案供公司领导决策；

5、开拓并维护各种募资渠道，维护合作关系，并实现项目募资；做好与各融资机构的沟通与协调工作，配合开展相关工作，确保公司融资工作顺利推进；

6、根据企业经营状况和已审批的融资方案，具体实施融资工作，做好资金筹集与管理工作；

7、掌握国家税务政策并进行财经政策的研究、分析，为公司决策提供依据；

8、组织公司核算及外财务信息披露，组织公司会计报表审计以及验资等专项事务；

9、指导财务分析、财务预决算及财务解决方案的提出，参与公司投资项目财务论证,协助完成项目后的财务评估工作；对财务风险控制提出方案和建议；

10、编制公司年度财务预算，编写相关报告，对预算变化进行监督，对重大预算偏差进行审核和调整；

11、指导销售收入和应收账款管理，不断完善账款管理制度和控制机制，加强账款的回笼，减少呆账及问题账款的发生；

12、组织进行外部财务审计，协调与审计公司之间的业务关系；

13、参与主要经济合同的审核并提出专业建议；

14、参与制定项目成本费用控制计划，并负责公司成本工作监督、调整和预警；

15、负责公司各项费用支出的审核、审批；

16、依据公司经营情况，制定公司整体纳税筹划方案；

17、协调与会计师事务所、财政、税务等部门的关系，对税收统筹工作提出建议。


任职资格：

1、大学专科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业；

2、10年以上房地产行业财务管理经验，3年以上房地产行业融资管理经验；

3、精通国家财经法律、法规、方针、政策和制度，精通财务管理、预算、成本、资金管理知识和制度，熟悉融资流程和融资渠道，熟悉房地产行业情况；

4、具备卓越的计划能力、沟通能力，优秀的组织协调能力、决策能力，具有成本意识和保密意识；

5、中级以上会计职称证书；

6、年龄40－45岁。